La Avenida Felipe V albergará una nueva superficie comercial de alimentación
La empresa propietaria de la actual parcela compensará al Ayuntamiento con mejoras urbanísticas en la avenida que mejorarán el tráfico rodado mimetizando la zona con el entorno
Maite Román Cano / El pleno
ordinario que se celebra mañana aprobará la actuación urbanísticas
más importante de los últimos diez años según ha señalado el
concejal de Urbanismo, Fernando Portillo. Ésta consiste, por un
lado, en la aprobación de la modificación puntual del Plan General
de Ordenación Urbana para cambiar el uso de una nave industrial
situada entre la Avda. Felipe V, Pintor Zurbarán, Pintor Sorolla y
calle Elche.
Pasará de uso industrial obligatorio a uso terciario
con el fin de que los actuales propietarios puedan desarrollar un
proyecto consistente en la construcción de una mediana superficie
comercial de alimentación que ocupará 1.600 metros cuadrados en una
planta baja y otros tantos de sótano-parking. Para ello, se firmará
un convenio a través del cual, Eliseo Pla S.L., abone al consistorio
alrededor de 565.000 euros en concepto de compra de suelo anexo a la
nave y otros 230.000 euros de manera indirecta por obras de
compensación en la Avda. Felipe V.
Los grupos municipales son
conocedores de toda la operación, iniciada hace dos años, y han
dado el visto bueno.
Otra de las
partes del convenio afecta a las obras urbanísticas por las que el
promotor tendrá que compensar al Ayuntamiento. El anteproyecto ya ha
sido elaborado por la Oficina Técnica y consisten en el retranqueo
de aceras en los tramos necesarios, darle continuidad al bulevar
central y construir una rotonda en el cruce con Avda. de Elda con el
fin de mejorar la accesibilidad de peatones y dar fluidez al tráfico.
La intención es, una vez aprobada inicialmente la modificación
puntual en pleno, transcurrir un mes de exposición pública del
convenio y obtener la aprobación de la Conselleria de Urbanismo,
iniciar las obras para poder acabarlas a finales de 2021.
Finalmente, el
edil de Urbanismo también ha comentado que la intención del equipo
de gobierno es continuar con esta dinámica y firmar más convenios.
Para ello ya están en contacto con otros propietarios así como con
empresas promotoras con el fin de urbanizar otras naves sin actividad
que se encuentran en el casco urbano.
