Maite Román Cano / EU Compromís, en una moción al pleno, pide que Petrer sea declarada zona residencial tensionada para contener la subida de precios de alquiler así como pedir una prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a renovación este año. Así pues, tanto Rafa Masiá como Aitor Juan, representantes de EU y Compromís, respectivamente, han anunciado esta mañana el inicio de una campaña dedicada a intentar paliar la problemática habitacional existente que afecta tanto al alquiler como a la compra, así como la intención de presentar una moción al pleno ordinario que se celebrará el jueves día 26 de febrero.
Rafa Masiá, concejal de EU-Compromís en el Ayuntamiento de Petrer, ha hablado de dicha campaña justificándola diciendo que sin duda es una problemática que afecta a toda España, y ahora de manera más acuciante en Petrer, con cifras que ya empiezan a ser peligrosas.
Masiá ha explicado los dos acuerdos fundamentales que incluye la moción. Uno de ellos, volver a solicitar a la Generalitat Valenciana, que Petrer sea declarada zona residencial tensionada. Una declaración que ‘constituye un instrumento esencial para intervenir de manera eficaz ante situaciones de subidas persistentes y desproporcionadas de los precios de alquiler, permitiendo la aplicación de medidas orientadas a garantizar el acceso a una vivienda digna en condiciones asequibles’, según reza la moción. El texto añade que allá donde se ha puesto en marcha esta declaración, ha demostrado su utilidad como mecanismo de contención de la escalada de precios. Y por otro lado, otro de los acuerdos de la moción pide la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento que deben renovarse este año pero que podría suponer el aumento libre de precios dado que ya no estarían sujetos a ningún ordenamiento jurídico. Por tanto, también ‘supondría una medida efectiva e inmediata para los más de 2,7 millones de personas afectadas por la revisión arbitraria y desproporcionada de los precios del alquiler en los próximos dos años’, señala la moción.
Seguidamente, Aitor Juan, representante de Compromís, ha dado cuenta de las cifras en el último lustro respecto a las subidas del alquiler. Éste ha señalado que todo hace indicar que estas subidas continuarán este año volviendo a cerrar en máximos históricos. Juan asegura que la subida media de los alquileres entre octubre de 2020 y octubre de 2025 fue del 50%, pasando el precio ofrecido para viviendas en alquiler de 5,30 euros m2 a 7,95 euros, llegando incluso a los más de 12 euros m2 en mini viviendas procedentes de locales comerciales reconvertidos. Así las cosas, desde EU Compromís consideran que la ciudadanía tendrá que destinar una media del 46% de un salario medio a pagar el alquiler de su vivienda, cuando los organismos de control oficiales recomiendan no destinar más del 30% de los ingresos familiares. Esto es improbable si los precios siguen subiendo pero no al mismo ritmo que los salarios. Por tanto, piden una intervención urgente en el mercado del alquiler.
De nuevo, Rafa Masiá ha aclarado que esa declaración de zona tensionada ya se solicitó a través de una moción presentada en septiembre de 2024 pero en aquella ocasión no se tuvo en cuenta porque se hizo una interpretación de la ley 11/2020 en la que Petrer no cumplía los requisitos, algo que quizás ahora sí se cabría. Además, Masiá ha vuelto a explicar que si esa declaración se diera, los precios del alquiler tendrían que cumplir unas cuantías de referencia, sin aumentar de una forma libre cuando se trate de contrato nuevo.
