El planeamiento urbano y el suelo industrial en Petrer
Vicent Díaz Oliver
Miembro del Consell Polític Pandemíc de EUPV
de Petrer
Petrer careció de planeamiento urbanístico, propiamente dicho,
hasta 1977-1979 con el gobierno municipal de la transición
encabezado por el que fue su alcalde, Enrique Navarro Quiles, que se
redactaron las Normas Subsidiarias por Javier García Bellido,
Arquitecto Urbanista de reconocido prestigio que estuvo vinculado al
Ayuntamiento de Petrer hasta su muerte en 2007. Participó también
en la redacción del Plan General del término municipal de Petrer.
Bellido era partidario de redactar unas normas subsidiarias conjuntas
Elda-Petrer, por considerarlas una conurbación urbana inseparable, a
pesar de su insistencia, cada Ayuntamiento aprobó las suyas, siendo
aprobadas las de Petrer en 1986.
Con las primeras elecciones
democráticas de 1979 y con el PSOE en el gobierno municipal, con
Vicente Maestre Juan como alcalde 1979-1995. Con las Normas
Subsidiarias como instrumento de planificación urbanística, (unas
Normas Subsidiarias avanzadas y progresistas que sirvieron de
plataforma para la redacción del Plan General), se aprobó el primer
suelo industrial programado: la I fase del polígono industrial
<Salinetes>.
Hubo que esperar varios años para que se
redactara el Plan General del Término Municipal de Petrer. Fue en
1995, con la entrada de EUPV en el gobierno municipal, con José
Antonio Hidalgo López como alcalde y Francesc Amorós Ruzafa como
concejal de Urbanismo, cuando se inicia la redacción del Plan
General. Se redactó por los técnicos del departamento municipal de
urbanismo, con la incorporación de un equipo exterior
multidisciplinar, coordinado por los arquitectos municipales, Jesús
Quesada y Fernando Cerdá, y Javier García Bellido como consultor.
Se editó un boletín con imágenes de todo el planeamiento para
discutirlo en todos los sectores de la sociedad afectados por el
mismo y se aprobó en 1997.
El Plan General del Término Municipal se
convirtió en un instrumento de planificación con una vigencia
aproximada de 30 o 40 años, en el mismo están recogidos muchos
planes y proyectos que ya han sido ejecutados. Los planes parciales
(UZI 2) San Jerónimo, la (UZI 3) El Campet, el polígono industrial
Les Pedreres, por citar algunos ejemplos, sin menospreciar otros que
no mencionamos en esta ocasión por la extensión del artículo.
Todos los planes urbanísticos y proyectos mencionados estuvieron
acogidos al paraguas del plan General y se podría decir que fueron
sostenibles ya que combinaron la edificación de viviendas con el
incremento de zonas verdes y zonas de equipamiento públicas, en
Educación, Sanidad, Deportes, Cultura, Medioambiente y otros
espacios de carácter público, y además sin coste alguno en el
suelo de esos espacios, porque la mayoría de ellos los generaron las
TAU (trasferencias de aprovechamiento urbanístico), por tanto no
tuvieron impacto en el erario público.
Queda mucho por hacer, en
primer lugar retomar proyectos que quedaron redactados y aprobados a
falta de resolver alegaciones técnicas en unos, readaptar otros que
en el paso de los casi 14 años de tiempo transcurrido necesitan un
cambio.
Estos son el PAU del centro (Luvi), el polígono industrial
(La cantera) y el PRI de las calles Andalucía y adyacentes.
Al
parecer, el gobierno del PSOE presidido por la alcaldesa, Irene
Navarro, ha iniciado contactos para retomar los dos primeros. Con
respecto al polígono de la Cantera, ampliar el espacio de las
parcelas. Es natural si se piensa en atraer empresas que estén
comprometidas con la transición ecológica y el combate por el
cambio climático. No es excusa haberlos demorado 14 años por la
crisis, ahora mismo estamos en una crisis económica y pandémica y,
no obstante, se están iniciando contactos para retomar estos
proyectos, los cuales EUPV de Petrer apoya e insta a todos los grupos
que lo hagan pensando en el beneficio de la ciudadanía.
